（总裁办记者站）2026年4月15日，公司2026年一季度办公及安全会议在西溪八方城11幢15楼1508大会议室召开。公司董事会主席叶天云，副总裁陈向京、俞春祥、吴胜平、沈冠勤，财务总监陈美霞和各事业部门、总部职能部门的中高层领导及相关人员共23人出席了本次会议。会议由公司副总裁吴胜平主持。

会议首先由集团财务部通报了公司各事业部本季度财务各项经营指标完成情况，以及重点通报了集团租赁情况、账务、税务、融资、统计等各模块的工作开展情况。由资产招商运营中心及总裁办通报了本季度集团资产租赁完成情况，资产招商运营、八方图书馆建设运营、物业及总裁办综合管理等各模块的工作开展情况。会上各一级部门、各内部创业平台对本季度本部门经营业绩、各项工作内容的完成情况、季度工作不足的改进以及下季度工作计划安排进行了通报交流。

会上，公司高管团队对本季度工作进行了回顾和点评，并对下季度工作进行了布置和规划。

时刻绷紧安全生产这根弦，坚决守住安全底线。各事业部要高度重视安全、狠抓落实。结合近期体系审核发现的问题，各部门要引以为戒、举一反三，切实补齐安全管理短板。当前安全工作重中之重，是持续深化消防隐患排查治理。特别是务必实现八方城各消防点位检测全覆盖、无死角，针对八方图书馆内藏书多为易燃物品，消防风险突出，必须从严从细落实防控措施。同时要切实保障员工人身安全，针对近期发生的员工工伤事故深刻反思，全面加强现场管控与风险防范，最大限度降低安全危害，坚决守住安全生产底线。

直面经营困局，以价值重塑与差异化运营破局突围。当前公司整体经营形势严峻，利润、现金流均为负值，资产回报率处于较低水平。受写字楼市场持续下行影响，市场租金不断下滑，给资产运营中心带来较大压力。面对困境，八方城正以“提升品质、优化服务、创造独特价值”为方向积极应对，通过高品质装修项目落地，叠加八方图书馆、体育馆、美术馆等特色配套，打造差异化、稀缺性的体育社区，以价值赋能破解市场困局。同时也要清醒看到，工程、铁塔两大事业部目前仍缺乏清晰的增长路径与可行举措，整体较为被动，亟需主动谋划未来发展方向，尽快形成切实有效的破局思路与行动方案。

各部门要主动拥抱AI变革、抢抓数字机遇。目前八方城及八方图书馆正与火山引擎深入对接，加快构建自主可控的AI智能平台，同时即将启动AI项目建设，通过引入相关工具、打造智能体进一步优化流程、提效赋能。工程、铁塔两大事业部要主动思考AI赋能业务的新场景、新路径，坚决摒弃被动观望心态，不拥抱变革终将被时代淘汰。要鼓励年轻团队大胆探索、积极研讨，以AI思维打开发展新空间，以数字化转型驱动业务高质量发展。

全力以赴推进八方图书馆项目收尾攻坚，务必加快落实二消验收等关键节点工作，确保按期具备盛大开业条件；同步统筹谋划运营筹备各项工作，实现建设收尾与运营启动无缝衔接。